При продаже недвижимости бывшие владельцы обязаны оплатить налог с полученного дохода НДФЛ

При продаже недвижимости бывшие владельцы обязаны оплатить налог с полученного дохода — НДФЛ

Налог составляет 13%, но платить его нужно не всегда и не со всей суммы

Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет

Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:

была подарена

получена по наследству

приватизирована

перешла по договору пожизненного содержания с иждивением

единственная у продавца

была продана по цене покупки

От оплаты налога освобождаются некоторые семьи. Для этого они должны одновременно отвечать ряду условий:

в семье воспитываются двое детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении)

новое жильё приобретено не позже 30 апреля следующего после продажи недвижимости года

площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного

кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 ₽

на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого

Важно помнить, что все документы, подтверждающие расходы на приобретение жилья и срок владения им, должны быть в наличии и оформлены правильно.