Собственник жилого помещения вправе выбрать способ расселения

Согласно ч.8 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с п.3 ст.2 и ст.16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом, как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названых способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, в случае включения многоквартирного дома в региональную адресную программу собственник жилого помещения вправе выбрать способ расселения — путем предоставления иного жилого помещения либо путем выкупа в порядке, установленном Региональной адресной программой.